באינדיאנה, נדרשות 10 שנים של החזקה מתמשכת עד שחולץ יכול להגיש תביעת החזקה שלילי (IN Code 32-21-7-1, וכו'). כאשר פולש טוען תביעת החזקה שלילית, הוא יכול לקבל בעלות חוקית על הנכס.
אתה יכול להעיף מישהו מהבית שלך באינדיאנה?
לכל המדינות, כולל אינדיאנה, יש כללים בנושא זה. באופן כללי, אתה לא יכול להעיף מישהו בכל עת - שריף או מרשל צריכים לעשות את זה, לאחר שהאדם הזכאי להחזיק במקום פונה לבית המשפט.
לאילו מדינות יש עדיין זכויות פולשים?
לאילו מדינות יש זכויות פולשים?
- דלאוור.
- גאורגיה.
- הוואי.
- איידהו.
- אילינוי.
- לואיזיאנה (30 שנה)
- מיין.
- מרילנד.
איך מסירים פולש מהנכס?
בצע פעולה מיידית
- תתקשר למשטרה. פעל מיד אם תגלה פולש והתקשר למשטרה.
- תנו הודעה ואז הגישו תביעת מעצר שלא כדין.
- שכור את השריף כדי להכריח את הכובש לצאת.
- טיפול חוקי ברכוש האישי הנטוש.
מה אני יכול לעשות אם מישהו לא יעזוב את הבית שלי?
אם יש לך אורח בבית שפשוט לא יעזוב, תחילה התקשר למשטרה. זה עשוי להספיק כדי שאורח הבית שלך יעבור לבדו, וירגיש לגמרי לא רצוי בנכס שלך. עם זאת, אם זה לא עובד, ייתכן שהגיע הזמן לשקול פינוי.
האם אתה יכול להתקשר למשטרה אם מישהו מסרב לצאת מהבית שלך?
מבחינה טכנית, ברוב המצבים אורח בית שנשאר לאחר שהתבקש לעזוב מסיג גבול. אם הבהרת שאורח אינו רצוי, אך האורח ממשיך להישאר, התקשר למשטרה ודווח על הסגת גבול.
האם סדרן יכול להסיר פיזית מישהו מבר?
לסדרנים, או לאבטחת מועדוני לילה, אין אותן זכויות למשטרה או לאנשי אבטחה בפועל. אין להם את הזכות להוציא אדם פיזית משטח המועדון, אבל זו טעות נפוצה מאוד. סדרנים רשאים להשתמש בכוח רק אם הוא מופעל נגדם לראשונה.
האם בעל הבית יכול לגעת בחפצים שלך?
בעוד שלבעל דירה יש זכות כניסה, זו מאוזנת מול זכותך לפרטיות כשוכרים. בעלי הדירות אינם זכאים לעבור על היחידה והחפצים שלכם כרצונם. בדרך כלל חייבת להיות להם סיבה חוקית להיכנס ליחידה ולתת לך הודעה מתאימה, אלא אם נתת להם רשות מראש.